Verkaufskonditionen
|
Referenz-Nr.: |
GL25-H3508 |
|
Typ: |
Großes Wohnhaus mit Satteldach + 2 separate Garagennebengebäude |
|
Baujahr und folgend: |
1972/73, weitere Garage im Jahr 1976 |
|
Bauweise: |
Massive Bauweise / Satteldach mit Kunstschiefer / harte Dachung / baujahrgem. 2-fach Isolierverglasung |
|
Wohnfläche gesamt: |
ca. 529,09 m² |
|
Grundstück: |
ca. 1.542 m² |
|
Garage/n, Stellplatz sonstiges: |
JA , Garagen-Nebengebäude (6-7 Plätze) + weitere Garage mit 3 Plätzen + offene Stellplätze |
|
Anzahl der Räume gesamt: |
10 – 12 Zimmer (+) |
|
Anzahl Bäder/WC (aktuell): |
2 Bäder/WC + 3 Gäste-WC + Duschanlage zu Schwimmbad + 1 WC |
|
Wohnfläche EG - Etage: |
ca. 204,05 m² = 5 Zimmer |
|
Wohnfläche DG - Etage: |
ca. 170,36 m² = 3-4 Zimmer |
|
Wohnfläche UG - Gartengeschoss: |
ca. 154,68 m² = (div. Flächen inkl. Schwimmbad) |
|
Nutzfläche gesamt: |
ca. 137,58 + ca. 45,31 m² (3-er Garage) |
|
Energiebedarf 141,9 kWh(m²*a) / E - CO2-Emissionen 35,27 |
(Energiebedarfsausweis einsehbar im Kundenbereich) |
|
Ausstellungsdatum: |
16.05.2025 |
|
Gültigkeitsdatum bis: |
16.05.2035 |
|
Heizanlage: |
Erdgasheizung (Gas-Brennwertgerät mit WW-Aufbereitung / Viessmann / Baujahr Anlagentechnik 2013-2014). Im Dachgeschoss komplett mit Fußbodenheizung. Im EG Fußbodenheizung in der großen Wohndiele. |
|
Weitere Heizmöglichkeiten: |
Kaminöfen möglich (3 Züge ges. vorhanden) |
|
Bezug/Verfügbarkeit: |
Jederzeit nach Verkauf bzw. gem. Vereinbg. |
|
Kaufpreis: |
EUR 479.000,-- |
|
Courtage: |
Für Käufer provisionsfrei |
