VERKAUFT !Verkaufskonditionen
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Referenz-Nr.: |
GL25-H6463 |
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Typ: |
Einfamilienhaus mit Satteldach |
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Baujahr und folgend: |
1956, Anbau 1966, 2. Garage 1984 (letzte Arbeiten 1995 und 2021) |
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Bauweise: |
Massive Bauweise, harte Dachung, 1 Geschoss + DG + Spitzboden |
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Wohnfläche EG + DG zusammen: |
ca. 125,62 m² (zzgl. Verkehrsfläche internes Treppenhaus) |
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Größe Außenterrasse: |
ca. 18,00 m² (hiervon nur 25% in Wfl.) |
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Grundstück: |
ca. 848 m² |
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Garage/n, sonstiges: |
JA , 2 Garagen, Nebengebäude, = Holz-Geräteraum/Werkstatt |
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Anzahl / Aufteilung der Räume: |
EG: Wohn-/Essbereich, Küche, TGL-Bad/WC, Flur DG: 3-Zimmer, TGL-Bad/WC, Flur UG: Gästezimmer, TGL-Bad/WC, Keller, Waschraum, Flur |
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Anzahl Bäder/WC: |
3 Bäder (1 davon im KG) |
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Wohnfläche EG - Etage: |
ca. 56,97 m² |
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Wohnfläche DG - Etage: |
ca. 48,68 m² |
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Wohnfläche UG: |
ca. 19,97 m² |
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Nutzfläche UG: |
ca. 36,40 m² |
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Nutzfläche Spitzboden: |
ca. 10,00 m² |
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Nutzfläche Nebengebäude: |
ca. 26,80 m² |
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weitere Nutzflächen Garagen: |
ca. 32,76 m² |
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Energiebedarfsausweis: |
Energieausweis downloadbar im Kundenbereich |
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Ausstellungsdatum: |
16.11.2025 |
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Gültigkeitsdatum bis: |
16.11.2035 |
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Heizanlage: |
Elektro-Nachtspeicherofen, WW-Aufbereitung über neuzeitliche Durchlauferhitzer |
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Sonstiges zu Heizung: |
Kachelofen im Wohnzimmer mit neuem Heizeinsatz (2021 / Leistung 6 KW) zzgl. Ölofen im Waschraum im KG |
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Bezug/Verfügbarkeit: |
nach Verkauf bzw. gem. Vereinbarung |
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Kaufpreis: |
EUR 327.000,-- VERKAUFT ! |
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Courtage: |
Provisionsfrei für Käufer |
VERKAUFT !
